2023年5月10日,广州新华保险大厦项目成功举办封顶仪式,广州市建设工程安全监督站处长、新华人寿保险股份有限公司广东基建办副总经理孟兴华、金地集团开发管理公司商办总监田贺维、广州珠江监理咨询集团有限公司广州地区总经理陈卓、中国建筑一局(集团)有限公司中山分公司总经理王玉森等相关参建单位领导出席了本次封顶仪式,共同见证这一荣耀时刻。
广州新华保险大厦项目全面封顶标志着项目主体结构工程完美收官,为广州国际金融城天际线勾勒出了重要一笔,将助力金融城打造成为粤港澳大湾区金融合作示范区。
◎广州新华保险大厦项目封顶仪式
目前,广州新华保险大厦项目已全面进入幕墙、机电及精装施工的关键时期,金地管理将秉承“专注专业”的管理能力,持续做好项目各项专业管理工作,携手各参建方,努力将项目打造成为高质量、高标准的超高层精品工程,为委托方创造管理价值。
◎建设中的广州国际金融城起步区
广州新华保险大厦项目位于广州市天河区国际金融城起步区,由金地集团开发管理公司负责代建管理服务。项目总建筑面积为13.38万平方米,包含一栋180米高甲级写字楼及5层裙楼,是集商业、办公、公建配套设施于一体的地标性建筑,建成后将作为新华保险在粤港澳大湾区的办公场所。
◎广州新华保险大厦项目效果图
项目自2021年5月开始桩基础及土石方工程施工,克服基坑超期、“三通一平”严重受限、疫情管控等多种影响因素,仅用时一个多月即完成桩基施工,3个月完成底板至正负零,地上结构施工速度达5天/层。金地管理作为代建管理单位,通过前期精细策划、过程精益管理以及先进技术应用有力保障了项目快速高效建造。
得益于全穿插快建体系的使用,项目整体进度上相较于周边同期同类项目具有明显优势。项目在前期策划便确定了主体结构与各专业、各施工措施、各垂直运输设备之间的相对关系及穿插方式,最终使得实际施工过程中主体进度达到5天/层。
◎全穿插流程示意图
结合项目结构特点,综合施工品质及工期要求,广州新华项目通过精心策划,在效率、成本、技术成熟度之间找准平衡,采取框筒分离的方式进行施工。其中模架系统选择爬模、塔吊选择外附式平臂塔、施工电梯采用井道施工电梯、混凝土浇筑选择液压自升式布料机进行浇筑,从实际应用效果来看,整套体系良好协同,运行高效可靠。
◎广州新华保险大厦电动爬模系统展示
项目BIM采取专业深化的方式进行,除传统建筑、结构加管线综合深化外,从园建小市政、精装幕墙,到爬模系统、塔吊、施工电梯,均进行了BIM深化,并将各专业模型深度融合,不但起到错漏碰检查的作用,也为前置预埋、预制构配件加工提供了准确的设计依据。
主体结构深化
综合管线深化
机房工程深化
施工措施深化
钢筋工程交底
◎全专业BIM应用(向左查看更多)
金地管理在广州新华保险大厦项目建设过程中,展现了全面的管理能力及先进的技术优势,多次受到广州市住建局及委托方新华保险的表扬,且在历次第三方质量和安全评估中,项目始终名列前茅,多次取得全公司同业态项目第一名的优异成绩。
◎委托方向金地管理颁发感谢信
完善的商办项目管理体系及强大的后台专家团队,成就项目的高品质履约。作为粤港澳大湾区金融合作示范区的重点工程,项目已顺利通过省优质结构、省级安全文明样板工地过程评审或检查,并于今年3月份成功举办第五届广东“南粤工匠”高峰论坛观摩会,接受省部级专家及业内同行的现场检验,获得大家一致好评。
◎第五届广东“南粤工匠”高峰论坛观摩会大合照
依托于领先的商办代建实力,金地管理近年来频频发力,先后代建深圳深信服科技大厦、深圳前海金融总部大厦、深圳湾超级总部C塔、佛山虎牙三龙湾总部项目和上海天安金融中心等11大地标级商办代表作。截至目前,金地代建商办项目体量超过了150万方,投资规模超过400亿元,在商办代建业务拓展和全国化布局上取得优异成果,持续巩固“商办代建领跑者”的行业地位。
◎金地管理商办代表项目
因专注而专业,金地管理将初心如磐,持续强化代建领先优势,以“代建专家”的极致追求,持续输出具有市场优势的项目管理能力,打造更多标杆级城市精品项目,携手委托方实现价值共赢。