12月20日，由全联房地产商会指导，亿翰智库与艾迪格设计联合主办的“2024超级产品力年度大会”在杭州成功召开。会上，亿翰智库重磅发布了多项关于产品力的权威研究成果，并现场颁发多个重磅大奖。金地管理凭借在代建领域卓著的产品力，荣获“2024年中国代建企业产品力”TOP3，同时由金地管理代建的西安·金地玖峯禧荣获“2024年全国十大优秀代建项目”。◎金地管理荣获“2024年中国代建企业产品力”TOP3（左）◎西安·金地玖峯禧荣获“2024年全国十大优秀代建项目”（右）
本次奖项评选中，亿翰智库从体系价值、设计价值、市场价值、营收价值、管理价值五大维度，运用科学严谨的方法和评价体系，对在产品方面表现优异的中国代建企业进行系统研究分析，形成2024中国代建企业产品力研究成果。
金地管理依托金地集团成熟产品体系，满足不同消费价值观和不同家庭生命周期的购房者需求，通过灵活创新应用，为委托方提供量身定制的产品解决方案，帮助委托方打造既具有商品价值属性，又能满足市场需求的好产品。
◎金地管理住宅产品体系
此次评选中，由金地管理代建的西安金地·玖峯禧项目，凭借产品创新和经营成果，荣获了“2024年全国十大优秀代建项目”荣誉。金地·玖峯禧项目位于西安国际港务区奥体板块，金地管理创新天空院2.0，打造南北双公园私享40000㎡坡地景观公园，并创新大区景观设计功能分区，打造“一轴·两环·一庭·八园”，配备步入式风雨连廊与水岸会客厅，通过双面的景观系统，营造生态的全龄休闲社交生活。金地管理不仅将项目打造成片区产品力标杆，更为项目创造了首批次开盘现场去化率高达83%的热销佳绩，项目实现价格较周边竞品溢价超1200元/㎡，在确保利润的同时，项目实现月均去化60套，年度销售业绩位居西安港务区TOP3。本次奖项的获取，充分印证了金地管理在项目代建过程中的产品筑造实力及专业口碑。
◎金地·玖峯禧项目效果图
在赢得盛誉的同时，金地管理设计管理部负责人宋轩先生受邀出席本次论坛，与现场嘉宾深入展开“四代宅”的代建经验分享和对话研讨。
◎主题对话研讨环节现场图
针对“四代宅”产品打造的配置如何满足不同类型委托方需求的话题，宋总结合代建实践经验指出，四代宅应加入更多维度的配置，以满足购房者提升居住品质的需求。诸如，更需注重共享空间，增加空中庭院与空中架空庭院，打造自然互动场所；在绿色节能基础上更关注居住的舒适度，例如光照通风等舒适度影响；扩大智能化系统运用范围，提升四代宅软实力；更匹配新的生活方式，满足多种生活场景，例如配置社区食堂、健康生活馆、社区会客厅等。
◎金地管理设计管理部负责人宋轩先生受邀出席论坛并参加对话研讨
与此同时，“四代宅”还需兼顾私密性和安全性，对此，宋总认为“可积极尝试在露台上下层间设置挑檐、露台侧边设置侧板，充分利用山墙面等灵活配置来解决相应问题。”未来，四代宅实践仍存在一些共性难点需政府政策提供支持，宋总就此分享了自己的见解。宋总呼吁，目前政策的推出是希望通过更好的居住环境带动市场的回暖，在规划政策支持的同时，希望在面积测绘、覆盖率等相关指标的认定上能给与相应的支持。产品是代建服务的终端载体，产品力是代建企业的核心竞争力之一。只有当产品在市场上具有足够的吸引力和前瞻性，并获得购房者的认可，才能赢得委托方的信任和支持。金地管理始终践行“价值代建”之道，不断优化“代建三力”，持续实现产品力的不断跃升，为委托方及项目创造更大的效益与价值，携手共赢未来。
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