2023年1-6月期间，金地管理接连获得来自天津、大连、西安、南宁、沈阳等客户的复订，签约复订项目近10个，覆盖全国多个核心城市群。

真正高品质服务，值得客户再次坚定而放心的选择，正如一位委托方在复订签约时表示：“此前我们与金地管理合作的项目很成功，取得了优异的经营成果，我们非常认可金地管理专业、高标准的服务体验。这次，我们坚定而放心地再次携手金地管理，共同打造城市品质标杆”。

众所周知，每个代建项目对于委托方而言具有独特性或唯一性，导致对代建容易产生“一锤子买卖”的误解，致使行业服务标准参差不齐，甚至导致项目退订，因此，代建项目的复订成为价值创造以及服务质量衡量的重要标尺。

那么，金地管理持续赢得委托方青睐，不仅解约率低，还能获得众多复订项目的秘诀究竟是什么？让我们一探究竟。

对于金地管理屡次获得委托方青睐与坚定选择，有其独到之处。其一，专业创造价值，为委托方经营及项目开发“解题”，创造更大效益；其二，在项目开发过程中，保持高标准的服务品质，长期积累的优质口碑，坚定了委托方再次选择的信心；其三，品牌优势赋能，满足委托方业务发展需求，带来高附加值服务体验。

所种皆有所得，就如金地管理与沈阳某客户的复订签约，正源于金地管理在过往合作项目“金地金城领峯”的优异操盘表现，极大增强了委托方对金地管理服务品质的信赖。

◎金地金城领峯项目效果图

从一组数据来看，2022年，沈阳商品住宅备案总面积、备案总套数均同比下降超50%，在此背景下，原合作项目“金地金城领峯”依然实现“首开破百套、签约破亿”的突出成绩，开盘去化率80%，成为沈阳市2022年度开盘销售套数TOP3，年度销售目标完成率超过150%。

◎金地金城领峯项目现场热销图

究其热销缘由，印证了金地的专业硬核实力。金地金城领峯在代建合作签约前即同步前置开盘工作，合作协议正式签约2天即开放临售、65天即成功开放示范区；并借助金地在当地优良的品牌口碑，以及客户资源，快速扩展客户资源，带来销售业绩的跨越增长，打开营销新局面。

一系列创效举措及成果，获得委托方高度认可，并于2023年主动洽谈二次合作，将项目非住物业委托金地进行全过程开发管理，开启再度合作。

在过往开发实践中，不难发现不少委托方存在缺少资金、缺少团队、缺少资源、缺少溢价等难点，若得不到解决，或将影响到委托方主业经营。

近期金地管理接连获取位于天津于台区、杨柳青区两大复订项目，正是这种情况，委托方为非房地产企业，相对缺乏全过程开发能力，基于与委托方首个合作项目“天津水西印”的成功开发，以及显著的经营创效成果，委托方再次带来两大项目合作签约。

◎天津金地水西印项目实景图

天津金地水西印项目，位于天津水西板块，在面对市场波动和竞品环伺的情况下，依然实现首开房源全部售罄，劲销4.6亿元的佳绩。项目营销团队采取创新推广、精准自拓的方案，从区域规划入手，打造天津水西芯全新IP，区隔竞品，树立优势。同时，项目临售以艺术展高调亮相，掀起地产新潮流，从公域到私域形成高热度、强传播链条。此外，项目积极开展线下自拓，线上则通过创新自媒体平台获客模式，大力发展多渠道转介营销，加之优越的产品口碑，项目销售业绩遥遥领先。

◎天津金地水西印项目现场热销图

与此同时，金地通过深耕城市的品牌口碑及影响力，迅速打通全链条业务关系，为委托方提供高价值附加服务，协助委托方化解经营难题，增值服务进一步赢得委托方信赖，最终顺利实现于台与杨柳青两大项目的复订签约，体现了金地管理经营创效的专业成果。

事实上，代建是提供全过程开发管理服务，需要多专业协同、平衡兼顾，以促使项目整体指标最优化，让委托方利益最大化。

正如大连湾和府的委托方在表扬信中提到：“金地代建团队从拆迁阶段协助筹划推动，保障项目顺利开工；打造高品质示范区，并实现首开去化超额完成116%，劲销1.86亿的佳绩；除此之外，穿插施工提前98天主体封底、提前获取竣工备案等方面取得重大成绩，实现了工期与质量双丰收。金地代建团队在管理过程中工作严谨沟通及时有效，服务意识强，时刻关注管理合规性，确保各项工作有序推进”。

◎大连湾和府项目实景图

赢得委托方信赖与认可的背后，有着金地深耕大连的品牌和口碑优势加持，更离不开金地管理领先行业的专业实力和高价值服务体验，不仅保障了项目顺利开发，创造效益；同时通过专业能力为委托方提供拆迁策略、税务筹划等附加服务，坚定委托方再次携手合作的信心，再次将项目二期交由金地提供全过程开发管理服务。

◎大连湾和府项目现场热销图

此外，还有众多复订项目不断签约，背后是一个个真实的为委托方创造价值的故事，金地管理凭借稳定可靠的专业力与服务力，让委托方在项目经营中能看到效果，实现真实可见的回报，这是金地管理赢得客户信任和口碑，促使委托方不断复订、持续加码的重要原因。

目前，金地管理许多客户不仅自身选择项目复订，还把金地管理优质服务推荐给更多的委托方，展开深度合作。

在复订的背后，双方拥有坚实的合作基础和信任背书，在过往项目中已形成“轻车熟路”的沟通及管理路径，将大幅减少后续项目的磨合时间，熟门熟路的“赛车伙伴”更有利于项目经营目标的实现，无论是从专业服务还是创效经营结果都有可感知的保障。

伴随诸多复订项目的签订，为金地管理带来强劲的、可持续增长势能，金地管理将坚守初心，不负信赖，持续提升更全面、更综合的全周期管理及满足差异化需求的能力，一如既往地为委托方提供优质服务，携手共赢未来。