砥砺深耕，笃行致远。近日，金地管理凭借领先的行业优势和专业的团队实力，成功获取西安高新六路和国港二期项目，这两个项目的落地标志着金地管理在西安形成了六大项目深耕的城市布局，战略深耕成效进一步显现，为金地管理后续项目资源的持续获取和全国代建版图的深耕布局奠定了厚实的基础。

◎西安国际港务区二期项目签约仪式现场图

◎西安高新六路项目签约仪式现场图

深耕西安，专业积淀。目前，金地管理代建业务已覆盖西安市高新区、国际港务区、西咸沣东能源经贸区、西咸泾河新城等多区域，业态类型涵盖商住、商办、政府代建等多元业态。多区域覆盖的深耕势能与众多示范项目的打造，为金地管理在西安积累了良好的品牌口碑，赢得了委托方、市场的高度赞誉和认可，彰显了强劲的综合实力，形成了强有力的市场竞争优势；同时也为团队深入掌握当地市场特点、强化精细管理、打造更优产品、提升项目经营效益，为委托方创造更优的经营成果奠定坚实基础。

◎金地管理深耕西安项目布局图

◎西安深耕项目效果图

金地管理凝萃集团三十余载匠心营造经验，自深耕西安以来，一路精耕细作，先后打造金地·翰林艺境、西咸陕铁综合调度中心、金地·玖峯悦等众多示范性标杆作品，实现项目效益稳步增长，为进一步深耕西北区域奠定了良好基础。

早于2019年，金地管理成功签约西安泾河新城项目——金地·翰林艺境，为委托方提供全过程开发管理服务。金地·翰林艺境项目的签约，正式开启了金地管理深耕西安的恢弘进程。金地·翰林艺境位处西安向北发展主轴，总用地面积约13万㎡，总计容面积达28万㎡，基于对区域价值的精准把握，金地管理将项目倾力打造为“褐石系”经典之作，构筑一线临河学院派风情社区，改善城市人居生活环境，为西安城市建设发展贡献积极力量。

◎泾河二期项目效果图

城市的深耕，更需企业的多维能力。陕铁物流西咸综合调度中心是西咸能源金贸区的重点发展项目，也是当地龙头国企进行市场化代建的首个项目，规划用地面积约1.4万㎡，将建设为集办公、商业、调度大厅等业态于一体的商办综合体。金地管理聚焦“创优评优，精品工程”的项目核心诉求，协助委托方将绿色、生态、低碳和环保等理念融入到写字楼产品的设计、施工和运营中，打造高质量标杆产品，为区域产业发展赋能。

◎西咸陕铁综合调度中心项目效果图

由金地管理代建的国港一期项目——金地·玖峯悦是西安首个天空院类四代住宅，位于西安市国际港务区，总建筑面积约12.3万㎡，是金地管理进入西安后的第三个代建项目。作为金地管理精心匠筑的西安品质人居4.0时代产品标杆，金地·玖峯悦的极致产品力得到了委托方的充分肯定和市场的高度认可，凭借创新的产品设计和领冠市场的热销实力，项目实现量价双收，成为片区产品和销售“双冠王”。金地管理也通过在玖峯悦中的优异操盘表现，极大增强了委托方对金地管理服务品质的信赖，为二期项目的合作打下良好基础。

◎金地·玖峯悦效果图

对更高能级城市而言，相对有限的土地供应加大了企业进入和持续深耕的难度。西安作为西北核心都会城市，金地管理缘何能在此立稳脚跟，并持续开创瞩目成绩？项目经营能力与产品创新能力的交融，辅以服务能力，是金地管理赢得众多委托方认可的的重要基石，也是持续深耕西安的首要法宝。

金地管理以高效经营能力，为实现项目经营目标和项目价值最大化保驾护航。

在西安深耕历程中，金地·翰林艺境凭借精准的营销把控和市场预判，首期开盘即实现项目经营效益大幅提升。在2020年，项目便以高出片区竞品15%的销售价格，实现当年去化速度片区最快、年营销费率低于区域均值20%的成绩。凭借团队的专业实力，取得了系列优质成果，奠定了公司深耕西安的坚实基础，为后续项目的成功获取打开了良好开端。

◎金地·翰林艺境热销图

转战国际港务区，金地·玖峯悦项目凭借项目团队精准的定位能力及优秀的操盘实力，王炸产品+网红化营销，以高出片区均价15%的售价项目稳居片区销售TOP排行榜，成为区域量价双收的“营销标杆”和高溢价销售的样板，得到同行以及政府的高度好评。

◎金地·玖峯悦热销图

依托集团丰富的开发设计经验，承袭集团成熟创新的产品体系，金地管理根据不同的项目特性和委托方需求，进行针对性研发和创新，以价值导向和客户思维贯穿产品设计价值链的各个环节，力求产品价值最大化。

在金地·玖峯悦中，金地管理团队充分展现多维标杆打造的能力，在产品上以“天空院”为核心理念，挑空6米露台、极致得房率、横厅化户型、天空岛景观体系多重亮点叠加，连获2项国际大奖，吸引省市内外近百家考察团参观交流，引领西安产品风潮。

◎金地·玖峯悦产品设计优化提升得房率

金地管理秉持乙方思维，聚焦委托方核心诉求，在服务建设及落地方面，一直走在行业前列。

在西安众多项目中，金地·翰林艺境项目团队通过提供多元化的优质服务，设身处地为委托方着想，切实解决项目难题和委托方诉求，提供超值服务，赢得了委托方的高度信任与认可；金地·玖峯悦项目团队在项目获取前期就为委托方提供专业服务，建立了良好的信任关系，为项目的成功获取奠定基础；高新六路项目是金地管理首进西安高新区之作，项目团队介入后第一时间为委托方提供存量土地全套开发管理方案，就委托方关注的定位及营销问题作出专题汇报，最终从激烈竞争中脱颖而出成功获取项目。

◎金地·翰林艺境精细化服务培训合影图

金地团队有很强的专业性和敬业精神，理性的企业价值观和我方所崇尚的理科思维有很高的匹配度，操盘团队能在坚持品牌和经营红线的基础上，能积极灵活的处理委托方的需求。

——金地·玖峯悦委托方

伴随在西安耕耘日深，金地管理团队将以出色的精细化管理能力、优质产品打造能力和解决多样性及复杂性项目难题的能力，助力委托方经营目标达成和西安城市高质发展，也为后续公司深耕广拓奠定基础。

城市的深耕不止是规模的扩张，本质上是专业能力与优质服务的体现。金地管理凭借“专业与服务”双极能力优势，为未来项目打造与城市深耕持续赋能。在机遇与挑战并存的代建赛道，金地管理将始终秉承“用心?诚信?追求共赢”的核心价值观，不断发挥行业领先优势，坚守城市深耕战略，携手委托方共赢未来。