嘈杂的住宅环境、挤占空间的厚墙体、易空鼓、开裂的墙面等居住问题，形成了困扰业主们生活的难题。金地管理从业主诉求出发，化解居住烦恼。那么，金地管理是如何解决住宅痛点，打造理想之家的呢？ 本篇将一探究竟，带您了解金地管理“四新应用”助力人居住宅的秘诀。

金地管理在“四新”技术的应用推广中，将静音楼板体系、轻质石膏薄抹灰与铝膜免抹灰等两大前沿技术创新运用到住宅项目中，为业主带来切实可感的超值利好。

如何有效的降低环境噪音呢？金地管理依照住宅楼板撞击隔声的最高标准要求，在实践中打造“静音楼板体系”。通过反复考察市场上多种隔音材料，精选出了隔音性能更强、成型质量更高的隔音砂浆和隔音涂料，并成功应用于项目中。相比传统楼板的隔声标准75dB（相当于略繁忙的马路声音），采用静音楼板的项目可大幅度将噪音降低至65dB（相当于两个人正常交流的声音）以下，达到行业领先隔音标准，为业主们打造安静舒适的私享住宅。

◎住宅楼板撞击声隔声标准

◎隔音涂料做法检测结果

金地管理采用可快速施工的高性能隔音涂料做法，打造满足生活所需，兼顾隔绝环境噪声的客餐厅。经过隔音涂料的优选，仅需3mm厚工法即可满足贴砖检测隔音标准，且超薄的涂料层极少占用层高，为业主保留了舒适的生活空间，同时具备不空鼓开裂、抗压耐磨性强、施工效率高等优势，一组人一天可施工约2000㎡。

卧室作为主要休息场所，对于隔音的要求更为严苛，金地管理采用了多孔隔音砂浆+木地板的组合方式解决卧室噪音的问题，楼板撞击试验结果显示，卧室分贝仅为58dB（相当于两个人略微压低的交谈声）。

给家一个“防护盾”，最大程度地过滤掉楼上、楼下传来的生活噪音，为业主们营造一个安静舒适的休息空间，这正是金地管理“科学筑家，精益建造”的理念。金地管理将不断把先进科技与技术融入建筑工艺以及业主生活的方方面面，匠筑高品质的人居产品。

◎“四新”应用项目——金地峰境瑞府项目实景图

传统墙体挤占了住宅大量宝贵空间，根据115㎡房子的测算结果显示，墙面抹灰长度约为110m，内墙表面找平最少需要的水泥砂浆层厚度约为15mm，抹灰占据的空间面积多达约1.65㎡，相当于半个储物间的空间。而金地管理采用的轻质石膏薄抹灰与铝膜免抹灰体系将极大减少墙体空间面积占用，实现住宅完美瘦身。

为解决传统砌体内墙表面的粗糙和不平整，金地管理采用由工厂统一加工的平整预制墙板，通过轻质石膏薄抹灰工艺，将抹灰层厚度控制在5~8mm内，有效减少墙体厚度。此外，轻质石膏具有自重轻、“会呼吸”调节室内湿度的优点，让墙体既能达到水泥砂浆强度，又能有效避免墙面空鼓、开裂等情况。

◎轻质石膏薄抹灰工艺

金地管理通过轻质石膏薄抹灰技术可以让墙体实现极致瘦身，而铝膜免抹灰将让墙体更薄、更完美。传统的木模强度差、不平整、易变形，浇筑的墙体表面坑洼，需要相当厚的抹灰层进行找平，而铝合金模板本身强度高、平整度好，墙体表面非常平整无需抹灰，可直接进行腻子与面漆的涂刷，大幅度减少墙面厚度。

◎铝膜免抹灰工艺

◎各墙面做法空间节省对比

结合瘦身计划，同等的110㎡户型，为住宅多扩充出的空间可达1.1㎡。此外，为让墙体瘦身有更大突破，金地管理正大力推行全混卫生间以及部分全混内墙，以期达到进一步节省空间的同时也保证内墙的美观和质量。

新技术、新工艺、新材料、新设备，金地管理专注通过四新技术应用为业主高效解决住宅噪音、空间扩容与品质提升，不断为业主创造切身可感的超值利好。金地管理，打造领先的工程质量标准，向先进建造的行业前列持续迈进。