文章来源：《观点》

（2021年9月16日）一直以来，伴随着中国房地产的高速发展，诞生了许多成功的企业与品牌，并一直延续至今。

2021年，走过数十年风云激荡的中国房地产行业迎来关键一年。在国家战略调整中，理性、稳健成为了行业发展主旋律。在时代的大潮中，房地产企业与企业家们需要抓住机遇应对挑战。

2021年，唯有引领风尚的企业，才能在波澜壮阔的时代中继续引领潮头。而我们将见证哪些企业会走得更远，哪些品牌、哪些模式在未来十年甚至更长时间里，不断取得长足的发展！

有鉴于此，本着"公平、公正、公开"的评审原则，观点指数研究院以严格的评测指标，并通过数据分析、调研及业内访问等方式，推选出每年度中国房地产行业引领风尚的企业、人物、项目等。并于9月16日海南举办的"2021博鳌房地产论坛"现场，隆重发布"2021年度地产风尚企业表现"。

地产风尚企业表现旨在为具有行业表率的企业和地产人，提供专业、强大和极具影响力的行业平台，见证行业发展，树立企业力量。

现隆重祝贺金地集团开发管理公司入选"地产风尚企业表现"年度影响力榜单。过去一年，该公司的表现引领行业年度影响力企业标杆，并因此荣登2021年度地产风尚企业表现"2021年度影响力代建管理运营商"。

2003年以来，地产风尚企业表现已然传承19年。在对全行业进行研究与分析的基础上，观点指数研究院定期发布《观点指数2021中国房地产行业发展白皮书》，并盘点在中国房地产行业值得表彰和记录的典范企业、人物和项目。

"影响力指数o2021年度地产风尚企业表现发布仪式"现场，金地集团开发管理公司（简称"金地管理"）在全国众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构的共同见证下摘得荣誉而归。

作为金地集团旗下控股子公司、独立代建开发管理平台，金地管理在过去一年紧抓历史发展机遇，与时代同行，面对多变的市场环境，审时度势积极应变，始终践行"用心o诚信o追求共赢"的核心价值观，坚持以诚挚的服务为合作方创造价值，以优质的产品为城市发展赋能。

金地集团开发管理公司获颁发"2021年度影响力代建管理运营商"奖项

金地集团开发管理公司：十数年代建探索 规模超千万

金地集团开发管理公司是金地集团旗下控股子公司、独立代建开发管理平台，专注于为全国范围的委托方提供代建服务。自2005年承接深圳首个由政府委托代建的"福田科技广场"以来，金地集团已经积累了十几年的代建业务经验。

2018年，金地集团将代建业务整合成立金地代建（金地管理前身），开启深耕代建领域的新征程。公司依托金地集团全国化布局以及三十余年的开发经验，目前提供咨询顾问、开发管理、配资代建、政府代建等四大类业务服务。

成立以来，金地管理不断开拓创新，在规模发展、专业提升、体系完善、品牌建设等方面稳步成长，逐步建立行业影响力，成为当下代建行业成长最快的企业，被评为代建行业"现象级"存在。截至2021年7月底，金地集团代建业务已布局全国超30座城市、管理服务项目超70个，累计开发管理面积超1300万平米，其中住宅项目累计货值超过850亿，商办项目投资规模近350亿。

金地集团代建业务全国布局图

加速领跑 成为商办代建"领头羊"

依托金地集团卓越的品牌影响力和强大的专业资源优势，金地管理当前在多元业务拓展和全国化布局上取得了优异成果，不仅在商业住宅、城市综合体、学校、保障房等物业类型上颇有建树，更在高难度的商办代建领域连续取得突破。

在商办代建领域，金地管理逐步建立起行业领先优势，成为商办代建"领头羊"。2020年金地连拓深圳前海金融总部大厦、深圳前海新华保险大厦、广州金融城新华保险大厦、上海青浦新城商业综合体等多个商办代建项目，进一步强化了在商办代建市场的布局，确立了以深圳、广州、上海一线城市为引领的商办代建市场领先优势。更在2021年中标深圳湾超级总部C塔项目全过程工程咨询服务，开创代建业务的全过程项目管理加深度技术咨询的创新联合体服务模式。

深圳湾超级总部基地C塔效果图

管理创造价值 赢得委托方信赖

管理创造价值，服务赢就口碑。金地管理以高水准的专业能力和用心诚信的服务态度全力保障项目的高效推进，屡次获得委托方的认可和赞扬，更打造出独具企业特色的代建四大法宝赢取委托方的信赖：代建共赢G体系、委托方服务手册、委托方驾驶舱和智慧管理平台。这四大法宝不仅让金地管理在行业内更具竞争力，也成为金地管理服务好每一位委托方的底气和雄心，成为与委托方建立起牢固信任关系的桥梁。

在项目具体运营中，金地管理务实高效，精益管理，通过不断提升专业建设、加强专业协同、提升运营效率，保证了产品品质及销售速度，实现了为委托方创造溢价。去年金地多个项目在各项公开市场评比中获得认可，上榜"平安工地"、获得"安全生产示范工地"的称号，占据多个城市TOP销售榜，得到了市场及委托方的高度认可和积极反响。

小结

新时代竞争格局已到来，金地管理以体系升级铸造管理硬核，持续打造自身硬实力，不仅在开发体系、专业体系、人才体系实现创新和标准化，更不断精进专业能力，持续强化核心竞争力，稳步提升企业综合竞争力及代建服务能力，共同构筑房地产开发业务稳定发展的基石。

期待未来金地管理在代建赛道中，加速度奔跑，创造更多的行业价值。