奋楫笃行创硕果，专业精耕拓宏图。新项目的持续获取是代建企业保持长期稳健发展的动力，金地管理充分把握市场机会，通过精益的产品塑造、极致的价值创造和领先的专业服务，在代建领域深耕广拓，呈现出强劲增长态势。近日，金地管理更是在中指研究院发布的“2023年一季度房地产代建企业新签规模”名单中以318万㎡的优异成绩荣膺排行榜TOP2。

◎金地管理荣膺“2023年一季度房地产代建企业新签规模”TOP2

市场高度认可的背后，离不开金地管理行业领先的专业实力和稳步向前的业务拓展步伐。金地管理近期接连斩获上海、天津、大连、西安等多地近20个代建项目。众多项目的成功获取，充分体现了委托方对金地管理专业代建能力的高度认可和信赖，展现了金地管理业务全国化布局的恢弘成果。

金地管理近期获取的众多项目集中在一二线核心城市和都市圈，服务模式多样，形成以“三新一优”——新模式、新赛道、新城市、优服务为代表的项目特点，彰显了金地管理多元发展、高质量增长的领先实力。

◎获取项目呈现“三新一优”的特点

在新获取的近20个代建项目中，泉州与南昌市的存量资产项目“盘点咨询”服务再次突显了金地管理携手金融机构创新解决困境项目的专业能力。泉州项目，总占地面积约161亩，总计容建面约22万㎡。项目由两个地块组成，采取分期开发的模式，各方开展全过程管理合作之前，通过盘点咨询服务，梳理问题，探寻解决方案，为复杂项目后期代建合作打下扎实基础。

存量困境资产项目在开发管理过程中容易出现预期多样、问题多变的情况，对代建服务的计划性和高质量提出了更高的挑战。金地管理针对这类项目提供分阶段、分模块服务，有效降低项目后续经营期风险，提升经营效率。

◎泉州项目鸟瞰图

资方代建项目的持续获取，体现出金地管理的专业实力得到资管机构和市场的认可，赢得了更多同类型客户的信赖，有利于同资管机构建立更长效合作机制。

在众多获取项目中，西安高端公寓及上海、长沙俩地高端养老公寓项目的获取，再次印证了金地管理拓展新赛道的全能实力。

在新赛道项目中，从某知名保险公司获取的上海静安区高端养老项目别具特色，此项目位于上海静安区南京西路历史风貌保护区，总建筑面积约6.4万㎡，改造面积约4.6万㎡，委托方致力于打造为超高端城芯旗舰康养项目。金地管理将按照五星酒店建设标准和高端适老标准打造出多功能高端康养项目标杆。

◎静安区超高端城芯旗舰康养项目实景图

此项目的获取，夯实了金地管理在高端康养代建新赛道发展的基础，为公司承接更多高端康养类、城市更新类、历史风貌保护区代建类的项目提供强力支撑和品牌口碑。

包头与保定市代建项目是近期众多获取项目中首进城市项目的代表，均为金地管理在当地的首个代建项目。包头市代建项目作为公司在内蒙全省的首个代建项目，将有力促进金地管理在北方地区的深耕广拓。

保定市代建项目作为金地管理在河北省的首个城投代建类项目，既要满足委托方对项目的品质要求，同时要兼顾项目经营业绩，要求代建方具备更高的专业能力。该项目的获取将进一步提升金地管理在城投类委托方中的专业口碑，开创金地管理在河北地区城投代建市场的新局面。

◎保定项目鸟瞰图

大量客户复订项目的获取，充分体现了委托方对金地管理专业服务能力的信赖和认可。在近期获取项目中，大连、沈阳、南宁、天津、芜湖、桐乡等地众多客户复订项目占有较高比例，为公司资源的持续获取和全国代建版图的加速拓展铺垫了坚实基础。

沈阳客户复订项目位居城市一环核心区，规划建设为公寓及商业网点。金地管理通过在前续合作项目中的优异操盘表现，极大增强了委托方对金地管理服务品质的信赖，为客户复定打下良好基础，凭借突出的专业实力，金地管理实现与委托方的再度合作。

◎沈阳项目效果图

南宁市高新区的客户复订项目总建筑面积约7.77万㎡。在过往合作中，金地管理以工程、设计、成本、营销等各端口的良好服务，取得了委托方的高度信任，顺利促成本次项目签约。

◎南宁项目效果图

在大连客户的复订项目获取中，金地管理通过协助委托方在拆迁阶段筹划、示范区开放、里程碑节点提前达成等多方面的优异表现，并通过产品优化，为项目价值实现最大化，辅以之前项目建立的良好信任关系，双方再次顺利达成合作。

高质增长的背后，是金地管理全价值链专业管理服务和体系化经营创效的实力输出。凭借领先行业的专业实力，金地管理广泛布局一二线核心城市和都市圈，业务版图加速开拓，新项目的持续获取有利于夯实公司业务基础和赢得未来稳定坚实的发展机会。截至2023年3月末，金地管理已布局全国超40个城市，在商住、商办、政府代建领域深耕广拓，实现高质发展，行业排名稳居TOP3。

因专注而专业，金地管理将不断提升服务力，持续优化专业体系，继续发挥行业领先优势，为委托方创造更大价值，提供更优质服务，携手委托方实现价值共赢。