3月22日，“2023观点年度论坛”在广州隆重举行，观点指数研究院现场独家发布“2023中国房地产卓越100”榜单。金地管理凭借专业的代建实力和雄厚的品牌影响力，荣获“2023房地产代建管理卓越表现”TOP3。次日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的“2023房地产TOP500测评成果发布会暨房地产高峰论坛”在北京成功举办，金地管理接连荣获“2023房地产开发企业代建地产”TOP3。

◎金地管理荣获“2023房地产代建管理卓越表现”TOP3

◎金地管理荣获“2023房地产开发企业代建地产”TOP3

令人瞩目的是，此次获奖是金地管理既荣摘“2023中国房地产代建运营优秀企业”、“2023中国政府代建运营优秀企业”双料大奖后，再度荣获行业颁发的两项大奖。金地管理以连中“四元”的品牌实力，深耕代建，持续为代建行业的高质发展贡献积极力量。

“2023房地产代建管理卓越表现”是由中国观点指数研究院主办，全面剖析代建企业后，推出的专业研究报告与行业权威研究成果，该奖项客观全面专业地反映了代建企业行业发展水平和经营成果。

“2023房地产开发企业代建地产TOP5”则是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办，客观全面综合测评代建企业的品牌影响、经营管理等能力后得出榜单，成为评判代建企业行业地位的重要依据。

本次，金地管理接连获评“2023房地产代建管理卓越表现”TOP3、“房地产开发企业代建地产”TOP3，再度体现了行业、市场与委托方对金地管理综合实力的高度认可，也充分展现了金地管理在代建领域的耕拓成果。金地作为代建先行者与开拓者之一，自2006年承接深圳首个政府代建项目以来，迄今已沉淀17年代建管理经验，坚持直营，既有合规自律的内在基因，又有市场化运作的高效机制，凭借全业态、全过程、全专业链条管理实力，全域开拓代建领域，高质发展，稳居行业TOP3。

◎金地代建特色和优势

金地管理业务规模始终保持高质增长，截至2022年末，金地代建业务实现累计管理项目数量115个，同比增长49%，凭借专业耕拓，实现累计开发管理面积超过1800万㎡，同比增长39%，其中住宅项目累计货值近1300亿元，同比增长55%。过去一年，金地管理广泛布局核心城市群和都市圈，新进入青岛、佛山等9个城市，现已布局全国超40个城市，深耕广拓成效显著，多元布局成果斐然。

◎金地管理2022业务增长图

代建≠房企开发，面对个性化的土地特性和委托方诉求，仅凭传统房企开发能力的“嫁接”远远不够，代建需要更懂委托方需求，要有更多维的专业能力匹配，所以拥有开发管理的“硬实力”已经不够，未来代建比拼的是“软实力”。

基于对代建行业的深度思考，金地管理通过大量优秀项目的实践，在“专业创效能力”与“专业协同能力”两大基础能力上，提炼出“专业定制能力”和“专业服务能力”，共同构成了金地管理专业创造价值的“四大基石”。“差异化需求响应+专项解决方案+资源链接”的专业定制能力与“涵盖‘服务金三角’和核心专业团队”的专业服务能力是在基础能力上进行的专业升维，更是决定代建未来的“软实力”。

◎金地管理专业创造价值“四大基石”

金地管理不断提升服务力，建设匹配代建特色的服务体系，为委托方提供更加优质的服务，持续为行业发展注入新的智慧，率先建立了行业最前沿的代建服务标准和模型，打造出金地管理 “服务金三角”分别是委托方驾驶舱、委托方服务白皮书和代建服务质量体系。

◎金地管理“服务金三角”

《委托方驾驶舱》是代建行业首个为委托方量身打造的信息管理平台，可以高效、实时、透明的将项目经营数据呈现给委托方，帮助委托方实时、全方位了解项目情况，实现“像驾驶汽车一样操控项目”。

◎金地管理“委托方驾驶舱”

《委托方服务白皮书》是代建行业首份聚焦委托方服务指南的工具白皮书，具有及时性、针对性和定制性三大特点，帮助委托方快速匹配项目所需服务。

◎金地管理“委托方服务白皮书”

《代建服务质量体系》是代建行业首个针对服务质量的立体评价体系，量化服务标准，让服务成为可以衡量的专业力。从专业服务、软性服务、增值服务等多个维度，为委托方打造超出预期的代建服务体系。

◎金地管理“代建服务质量体系”

金地管理全新打造的《代建服务质量体系》，以经营质量为基础，以良好的沟通服务为过程保障，以超出预期的增值服务体验为加分项，为委托方提供更优质的服务，构成与委托方建立信任关系的坚实桥梁。

金地管理发挥代建行业“第一梯队”的领先优势，不断加强价值创造能力，优化专业服务体系，全方位建立代建行业的服务标杆，用专注与专业携手委托方实现价值共赢。金地管理将坚守长期主义，向“代建专家”的道路持续迈进。

◎金地管理再度荣获行业两大奖项