奋楫笃行创硕果，强强联袂共未来。7月8日，乐清城投集团与金地集团在温州正式签署乐清胜利社区代管代销协议。本项目是乐清市首个新建类未来社区，规划总建筑面积超50万㎡。

7月8日下午，乐清胜利社区代管代销协议签约仪式在乐清城投集团会议室隆重举行，乐清城投集团董事长兼总经理余福平、纪委书记刘林伟、副总经理倪扬建、总工程师钱挺、副总经理郑麟寿、中心区公司总经理陈申，金地管理总经理蔡戈鸣、副总经理王欣、助理总经理欧晓冬、业务发展部总经理张锋、乐清胜利社区项目总负责人陈海明等相关领导同事出席签约仪式。

◎乐清城投集团与金地管理签约仪式现场图

乐清城投集团董事长余福平对金地管理总经理蔡戈鸣一行的到来表示欢迎，并详细介绍了城投集团的发展现状及规划。余总表示胜利社区是该市重点项目，也是乐清市首个新建类未来社区，希望双方以此合作为契机，抓住重要机遇实现双赢。

◎乐清城投集团董事长余福平先生现场致辞

紧接着，蔡总对余总的热忱邀请表达了诚挚的谢意，向对方介绍了金地集团及代建板块的发展历史和规模，并表示将从公司层面高度重视项目，投入最优秀的团队资源，合力为乐清打造低碳、生态、宜居的新建类未来社区标杆。

◎金地管理总经理蔡戈鸣先生现场致辞

金地管理作为金地集团旗下独立经营代建业务的子公司，在承袭集团优秀品牌基因基础上，规模与业务实现稳步增长。本次与乐清城投合作的乐清胜利社区项目作为当地首个新建类未来社区代管代销服务项目具有重要意义，金地管理将充分应用未来社区理念，调动优秀资源，打造乐清市独具特色的高品质未来社区。

乐清市位于浙江省东南沿海，为温州市所辖，是中国经济发展最具活力的地区之一。2021年度，乐清市GDP位列中国千亿县GDP排名第18位。

乐清胜利社区项目正踞乐清市胜利塘北区，疏港公路以东，清东路两侧，区域发展规划将以“东海之窗、未来之城”为愿景，打造生态、宜居、智能的未来新城。本项目建设用地面积约13.4万㎡，计容总建筑面积约32万㎡，规划总建筑面积超50万㎡，建成后将为乐清市贡献1800余户品质住宅。

◎乐清胜利社区区位示意图

本项目作为金地管理深耕温州的第六子，充分彰显了金地管理品牌优势与专业团队实力，为金地集团代建业务在温州的深耕发展与多元布局夯实了基础。项目将显著发挥金地管理在当地的资源优势与品牌影响力，为乐清人民匠筑高标准的品质住宅。作为首个新建类未来社区，项目对乐清城市发展具有深远意义。未来社区的正式落地，将有效促进乐清“打造胜利塘北区未来新城，实现城市发展的第三次跨越”的城市建设，打造乐清景城融合、未来宜居、活力科创的未来社区。

早在2019年，浙江省政府正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》，提出以高品质生活为主轴，推动“人的全面发展和社会全面进步”。未来社区是城市现代化的新型单元，能有效改善民生、驱动投资、带动产业、促进转型。依据“139”顶层设计理念，未来社区将围绕“1个中心3大价值坐标9大未来场景”构筑美好生活空间。

◎未来社区生活场景示意图

（图片来源：浙江省发展改革委《浙江省未来社区试点工作方案》文件）

金地管理本次签约的代管代销服务项目是乐清市首个新建类未来社区项目，根据委托方高标准需求，金地管理东南事业一部和总部各平台部门协作配合，深入解析未来社区项目特质，针对性提出本项目全套开发管理方案，输出和实现未来社区价值点。根据政府要求和相关标准规定，本项目将按二星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设，以人本化、生态化、数字化三大价值体系为坐标，依照未来社区创建指标体系，打造未来社区邻里、教育、健康、创业、治理、服务、建筑、交通、低碳九大场景的相关功能设置，匠筑乐清生态、宜居、低碳标杆项目。

◎未来社区“139”设计指标

（图片来源：浙江省发展改革委《浙江省未来社区试点工作方案》文件）

此次项目委托方是乐清市中心区发展有限公司，隶属于乐清城投集团，公司成立于2001年，经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、物业管理等领域。本次项目是乐清城投的重要项目，项目的顺利开发建设对城投集团和乐清市都具有重大意义。

◎项目效果图

本项目的建设是在贯彻浙江省委省政府决策部署推进未来社区建设的基础上，积极响应“两个高水平”建设新名片的号召的绝佳体现。项目不仅有利于加快城市更新、改善城市居民生活品质，能够打造高质量发展城市社区标杆，更有利于提升区域活力，促进周边区域整体升级，实现乐清市可持续发展。同时，也将助力统筹空间资源、激活民间投资活力，将有效促进 TOD 胜利塘综合社区示范性建设开发探索。

项目建成后将拉动周边产业相互借力，形成良性循环，成为乐清经济发展新的驱动力。因此，未来社区试点建设，不仅可创新、激活和提升本项目的发展，又可为乐清全市乃至沿海经济带高铁沿线的城镇建设创造先行经验，成为浙江省推进未来社区建设过程中的高品质发展典范。

本项目的正式签约标志着双方合作迈进新的台阶。按照乐清市首个新建类未来社区项目规划要求，乐清城投集团和金地管理将为乐清人民带来更具社区性、多样性、可持续性的美好生活社区，让居民获得更多的幸福感、满足感和价值感。

◎项目效果图

未来，金地管理将继续秉承“用心、诚信、追求共赢”的核心价值观，坚持“做备受信赖的不动产开发管理者”的企业愿景，持续深耕浙江市场，以更专业的管理、更高品质的项目成果为委托方持续创造价值，为城市建设赋能更多美好！