奋楫笃行创硕果，再赋华章启新篇。近日，金地管理成功签约陕西省西安市国际港务区代建项目。此项目的获取再次彰显了金地品牌优势与专业团队实力，为金地管理代建业务在西安的发展再添强劲动力。

近日，金地管理成功签约西安市国际港务区代建项目，为委托方提供全过程开发管理服务。本次签约项目总建筑面积约12.4万平方米，将建设成西安国际港务区北中心品质舒居社区，焕新西安人居精品。金地管理筑梦西安，宏图广拓已布局多个项目，为金地集团代建业务在西安的深耕发展和多元业务布局提供更多的契机。金地管理团队将依托金地品牌在西安的深厚积淀，深挖国际港务区资源优势，不负古都千载文化，助推西安城市建设发展。

西安作为千年古都，近年来城市地位不断提升，国家战略层面已确定西安以国际化大都市、国家中心城市为建设方向。根据战略推进，西安城市中心区人口及经济重心将不断向三环周边转移，西安国际港务区成为重点发展新版图，代表着未来大西安的发展方向。

◎大西安主要城市板块

国际港务区是西安市经济先导区，该区的设立旨在打造陕西自贸区核心板块，成为大西安国家中心城市建设的东部新中心。依托自贸区政策叠加与东部新中心优势，国际港务区将应势崛起，热能涌现，在未来逐步释放它的魅力。

本项目位于国际港务区奥体大道以东、林荫路以南，项目东行800米可达地铁三号线保税区站。项目片区交通路网发达，无缝对接三区，城市聚合发展优势明显。项目用地面积约3.5万平方米，容积率2.5，总建筑面积约12.4万平方米，规划建设成国际港务区北中心品质舒居社区。

◎西安城市景观

本次项目合作的委托方是西安中颐万信房地产开发有限公司，其股东方为西安颐馨裕盛置业有限公司（简称“颐馨裕盛置业”）和上海中宝航集团有限公司（简称“中宝航集团”）。

颐馨裕盛置业专注于西安市场，团队总开发量超100万平方米，以住宅为主，曾开发标杆项目颐馨湿地壹號。颐馨裕盛置业深耕国际港务区发展，积极参与区域招商，2015年，在区域发展的初创困难期，颐馨裕盛置业成为第三个进驻国际港务区的住宅开发商，也是当时唯一入驻的住宅地产民营资本。

中宝航集团是一家以城市更新与产业发展为导向的综合投资商。中宝航通过产业导入、城市开发，构筑城市新动能；通过高起点的规划思维和策划能力，依托全国范围内产业配位和产业极差分析的实战招商经验，打造产业集群。当前，中宝航已在全国多个核心城市布局产业和住宅项目。

在项目前期沟通中，金地管理通过深入的市场调研及专业研判，为委托方提供了周到的前期服务及科学的开发方案，获得了委托方的认可。

本次合作突破性地实现了多方共赢，项目各方优势互补、强强联合，务实搭建了互利合作界面，积极应对行业新形势，有效建立了在资源、模式等方面长期合作发展的基础。在同频聚力下，各方信心满满，将以本项目为开端不断续写华章新篇。

近年来，凭借强大的品牌影响力和专业代建实力，金地管理自拓耕西安以来，成功代建了金地翰林艺境和陕西铁路物流集团西咸综合调度中心项目。其中，金地翰林艺境在过往热销时期，在售价高出片区均价10%的情况下，月均去化速度高出片区平均去化速度30%，从获证到首开仅仅2天时间内，开盘转化率达到87%，在西安取得了较好的品牌影响力及口碑，获得了委托方的信赖。

◎金地翰林艺境效果图

未来，金地管理将以核心优势赋能土地开发，以专业管理创造增值效益，以精益求精的工作态度，持续为委托方创造价值，为城市建设增添动力，为美好生活持续赋能。