12月17日，绿城管理、金地管理、中原建业、雅居乐房管、当代绿建、华润置地国内6家代建领军企业，相聚杭州西溪之畔，共商筹建轻资产联盟。金地管理公司总经理蔡戈鸣先生应邀出席会议，分享行业观点及金地代建之道，愿与同仁携手拓宽行业赛道，引领行业健康发展，以实现共建、共享、共荣的行业繁荣未来。

赛道拓宽 代建风华正茂

近年来，伴随代建参与者的快速扩容，代建市场份额不断扩大，代建行业已初具规模。中指研究院浙江分院总经理丁晓，曾参与策划出版《中国房地产代建行业发展蓝皮书》，见证了中国代建行业这几年的蓬勃发展。对于此次会议，她笑称“国内代建行业的半壁江山都坐在了一起”。在丁晓看来，代建蓬勃发展是房地产企业“由重变轻”的核心趋势，而随着房地产进入管理红利新阶段，将进一步加速代建行业发展。

轻资产联盟筹备会现场

据中指院统计，国内到2025年，代建市场容量将达2.2-2.5亿平方米，在中性假设下，代建市场规模的渗透率将达到14.9%，代建项目销售额将超2万亿，代建合同收入近千亿。

共商联盟 推进行业健康发展

当前，代建相关的政策、法规仍有待健全，行业的影响力与整体的发展势头并不匹配，代建企业之间的交流与合作也需要深化。此次，在绿城管理的牵头组织下，金地管理与国内5大代建领军企业相聚杭州，共商行业未来。会议期间，各与会嘉宾分别介绍了公司的发展历程、业务模式、核心优势等情况，并围绕创新服务模式、提升管理水平、规范行业标准等议题敞开交流、各抒己见，坦诚、热烈并富有建设性。金地管理公司总经理蔡戈鸣先生在会议上分享了金地的代建之道。金地管理依托集团全国化布局以及丰富的开发经验，为房地产项目委托方提供各类咨询服务、全过程开发管理服务、项目融资加代建服务、政府项目代建服务等多种业务，积极为委托方创造价值，匠造城市精品工程。截至2020年10月底，金地集团代建业务已布局全国近30座城市、管理服务项目近60个，涵盖政府公建、住宅、办公、产业园、商用等多种物业类型。累计合约管理面积超1000万平方米，其中住宅项目累计货值超过700亿，商办类项目累计投资额超150亿。金地秉持为城市赋能，为行业先行的理念，与行业伙伴共创代建繁荣未来。在会议的最后环节，雅居乐房管、金地管理、当代绿建、中原建业、华润置地、中指院、绿城管理分别用一句话表达了对代建行业及轻资产联盟的期许。

我期待着轻资产联盟的落地，并真正发挥它的价值和作用，让我们一起轰轰烈烈地拥抱代建的未来时代。——雅居乐副总裁、雅居乐房管总裁 樊红雷

希望轻资产联盟充分发挥自律作用，并助力成员企业成长、壮大，让我们共同推动代建行业的健康发展。我期待着轻资产联盟的落地，并真正发挥它的价值和作用，让我们一起轰轰烈烈地拥抱代建的未来时代。

——金地管理总经理 蔡戈鸣

代建是房地产发展的最终结局。我相信轻资产联盟一定会接过这面旗帜，把蛋糕越做越大。

——当代绿建副总经理 翟峰

世界上很多事情没有无源之水、无本之木，我们坐在一起，就是众人拾柴火焰高。我们首先要把自己的事情做好，把行业保护好，最终把它发展好。

——中原建业助理总裁 宋紫宇

投资与开发相分离是大势所趋，我们要把房地产行业多年发展的精髓，植入到代建行业中，再创辉煌。

——华润置地建设事业部战略研究经理 孙文涛

轻资产联盟的成立，更多承担的是责任，营销的是企业的信用，管理的是社会的风险，希望有更多的企业加入进来，未来十年、二十年，联盟越来越壮大。

——中指研究院浙江分院总经理 丁晓

希望我们各位行业伙伴继续做大做强，一起相约明年春天，正式向各界展示代建联盟的风采。

——绿城管理CEO 李军

共建、共享、共荣 推进行业健康发展

凝聚行业榜样力量，彰显品牌责任担当。在行业发展新机遇下，金地管理将主动拥抱变化，以产品力升级铸造品牌硬核，持续增强品牌竞争力，推动企业品牌价值的快速增长，以品牌升级赋能城市美好。在企业发展过程中，也将加强与同行企业的经验与知识交流，挖掘并创造更多的行业价值，携手构筑行业稳定发展的基石，进一步推进代建行业健康发展，建设代建行业繁荣未来。

轻资产联盟筹备会现场合照