新闻资讯

News Center

2020.05.15
金地管理进驻西安!这里有个offer要给你!

“金地是家好公司”,这句话是2018年6月份的时候,我到深圳参加金地集团创立30周年庆典暨品牌发布会上从地产大佬、金地员工的寄语中听到的。后来,这句话在西安地产媒体圈传开。为了了解这句话的来源,我专门去查了一下,才发现这句话并非来自于金地集团官方,而是来自于金地员工,这句话火起来是在金地离职员工微信群“曾金群”里员工互相传播然后火起来了。

一般而言,在提到前任公司,离职员工更多的是吐槽。而像金地离职员工这样,在背地里大规模赞美前任公司的,实属少见。由此可见,员工对金地的认可度。

深耕西安14年

作为粤派房企代表之一,金地集团地产开发板块进入西安市场的时间是在2006年,属于最早进驻西安市场的大牌地产企业之一。从进入西安市场的时间上来看,金地要远远早于碧桂园、融创等大牌地产企业,同时也要早于万科、龙湖等中国10强房企。从这一点可以看出,金地对于西安城市发展、市场潜力的预见性。14年时间,金地在西安深耕曲江,布局高新、长安、空港等板块,可以说既是这座城市发展的见证者,也是参与者。特别是在曲江板块,以曲江南湖为核心,可以说是金地支撑起了曲江核心板块的半边天。

曲江南湖实景图

同样是在这14年时间里,金地的产品、服务也已经经历了市场的考验,口碑是有目共睹的。特别是在西安的高端豪宅市场,金地更是具有话语权。关于这些,其实已经无需用太多的文字来描述,到金地在西安开发过的小区里的参观一下,一切就清楚了。当然,也许在规模上讲,金地目前在西安还无法与万科、融创、碧桂园、中海等第一梯队的房企相提并论,但如果从过去十几年发展的角度,你会发现金地有一个明显的特点,那就是“稳健”。

金地·南湖意境实景图

站在企业发展的角度来讲,“稳健”也许会让一家企业错失短期快速增长做大规模的机会,但从更长远的角度来看,“稳健”可以让一家企业走的更远。记得在2018年中金地集团创立30周年暨品牌发布会上,金地集团董事长凌克就曾讲到:“在公司的经营上,我们追求业务规模的不断壮大,但不唯规模。讲求短期目标与长期目标的平衡,讲求利润与规模的平衡,讲究效益与责任的平衡。”

金地管理2020相遇西安

事实上,回顾过去14年时间金地在西安的发展,你会发现金地带给西安这座城市的不仅仅是更好的房子那么简单,还包括更好的配套、更好的物业服务等等。例如:金地集团的第二座金地广场,就落户在西安。

曲江西安金地广场

2020年,金地集团给西安这座城市带来又一个惊喜,那就是金地管理进驻西安!对于金地管理,也许西安人还比较陌生。但是,当你打开金地集团官网,就可以看到金地管理与地产开发、商业开发及运营、金地物业、K12教育等,并列为金地集团的主营业务。简单的理解就是:依托于金地在品牌、产品、管理、物业等方面的优势,与委托方进行合作,让更多的人能够享受到金地的品质生活与服务,这就是金地管理。

金地管理全新价值体系

实际上,管理代建这种模式,已经成为未来的趋势所在。截至目前,包括融创、绿城、金地等,都有涉足。从一定意义上讲,这是一种发挥双方优势,最终实现“1+1>2”的模式。

而早在2006年的时候,金地承接深圳首个由政府委托代建的写字楼项目“福田科技广场”,就标志着金地开始进入代建领域。但金地在该领域的提速,则是在2018年之后。

金地首个代建项目-深圳福田科技广场(实景图)

2018年,金地集团正式做出深耕代建领域的战略举措,成立金地集团开发管理公司。

2年时间过去,金地管理的发展速度可谓非常快!

来自金地集团官网的信息显示,截止2020年4月,金地管理已经累计开发管理面积近800万平米,住宅项目累计货值超过630亿,开发项目近40个,覆盖全国20余座城市。金地管理能取得这样的发展业绩,和他稳健的运营风格、全面的专业化沉淀、全产业链的业务覆盖、全过程的操盘把控应该是分不开的,此外他们也积极借助集团的品牌及协同效应,在委托管理过程中发挥了极强的资金解决能力,作为代建领域的“全面手”和“优等生”,自然受到市场的垂青。

2个月前的2020年3月16日,观点指数研究院正式发布的“2020中国房地产卓越100报告”中,金地集团荣登“2020中国房地产代建管理卓越榜TOP10”,这代表了行业内对于金地管理的认可。

到同样是在金地管理成立2年后的2020年,金地管理也进驻到了西安这座城市,在下沉区域市场上实现了又一次突破。相信未来在西安市场甚至是整个西部区域,会有更大的发展空间和机遇。

落子泾河,全城找人

对于金地去年11月份在西咸新区泾河新城拿地的消息,估计西安地产业内、媒体圈的朋友都有所耳闻。2019年11月28日,西咸新区多宗土地成交。其中,陕西晟锦房地产开发有限公司以共计10.119亿元摘得泾河新城三宗共计192.19亩住宅用地,容积率1.5-2.5。

这块地,正是金地管理在大西安范围内落定的第一个项目!

此时此刻,我们不得不佩服金地管理对于泾河新城市场的判断力。因为,在此之前的多年时间里,泾河新城一直在西安楼市各大板块中不温不火,房价也一直处于滞涨状态。

但是,进入到2020年之后,你会发现一切都正在发生改变。在2020年刚刚过去的4个多月时间里,阳光城在泾河新城的项目阳光城·文澜府亮相,雅居乐、绿地集团先后在泾河新城拿地。特别是绿地集团在泾河新城的投资,与其在西安其他区域投资一样,属于整片开发,给泾河新城带来的不仅仅是住宅,更重要的是酒店、商业等配套,而这些配套受益的则是整个板块。

泾河新城实景图

大牌地产企业集中拿地、项目陆续亮相,必将吸引更多人对于泾河新城的关注,也意味着区域的开发与配套建设将提速。另外,除了已经投入使用的黄冈中学泾河学校之外,在五一假期前夕,泾河新城又与西安中学签约,西安中学将托管今年9月份将开学的泾河新城第一中学。除此之外,关于西安五大名校之一的高新系分校落户泾河新城的消息,也一直在坊间传闻。

泾河一中规划效果图

你会发现,突然之间,太多的利好同时与泾河新城相遇。

而金地管理进入大西安的时间、项目落地的时间,正好是泾河新城迎来高光时刻之时,也许这是一种巧合,也许这正是金地对于城市发展、区域发展的判断力所在。

值得关注的是,在金地管理泾河项目即将启动之际,金地管理也向西安地产界的优秀人才抛出了橄榄枝,人才招聘正式启动。

正如前文所说“金地是家好公司”,实际上除此之外,在我看来由于金地管理刚刚进入西安,属于创业型公司。创业型公司最大的优势在于,团队非常简单,一切只为做事,一切只为热爱!同时,这也意味着这里的每一个人,都有一个更大的成长、晋升空间!

这对于西安的地产从业者而言,或许是一个难得的机会。

当然,与一般的创业型公司不同的是,金地管理的背后是有着30多年发展历史的中国千亿房企、A股上市企业金地集团的支撑,这意味着每一个人在这里都可以获得一份体面与稳定的薪水,并且这份薪水远高于西安地产行业平均水平。

我相信,加入这家“好公司”是众多地产人的梦想,而能够与金地一起为西安这座城市留下值得赞美的经典项目,这也是一个难得的机会。