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2020.12.21
金地管理与国内代建领军企业西溪论剑,共商轻资产联盟

12月17日,绿城管理、金地管理、中原建业、雅居乐房管、当代绿建、华润置地国内6家代建领军企业,相聚杭州西溪之畔,共商筹建轻资产联盟。金地管理公司总经理蔡戈鸣先生应邀出席会议,分享行业观点及金地代建之道,愿与同仁携手拓宽行业赛道,引领行业健康发展,以实现共建、共享、共荣的行业繁荣未来。


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赛道拓宽  代建风华正茂

近年来,伴随代建参与者的快速扩容,代建市场份额不断扩大,代建行业已初具规模。中指研究院浙江分院总经理丁晓,曾参与策划出版《中国房地产代建行业发展蓝皮书》,见证了中国代建行业这几年的蓬勃发展。对于此次会议,她笑称“国内代建行业的半壁江山都坐在了一起”。在丁晓看来,代建蓬勃发展是房地产企业“由重变轻”的核心趋势,而随着房地产进入管理红利新阶段,将进一步加速代建行业发展。


轻资产联盟筹备会现场

据中指院统计,国内到2025年,代建市场容量将达2.2-2.5亿平方米,在中性假设下,代建市场规模的渗透率将达到14.9%,代建项目销售额将超2万亿,代建合同收入近千亿。

共商联盟  推进行业健康发展

当前,代建相关的政策、法规仍有待健全,行业的影响力与整体的发展势头并不匹配,代建企业之间的交流与合作也需要深化。此次,在绿城管理的牵头组织下,金地管理与国内5大代建领军企业相聚杭州,共商行业未来。会议期间,各与会嘉宾分别介绍了公司的发展历程、业务模式、核心优势等情况,并围绕创新服务模式、提升管理水平、规范行业标准等议题敞开交流、各抒己见,坦诚、热烈并富有建设性。金地管理公司总经理蔡戈鸣先生在会议上分享了金地的代建之道。金地管理依托集团全国化布局以及丰富的开发经验,为房地产项目委托方提供各类咨询服务、全过程开发管理服务、项目融资加代建服务、政府项目代建服务等多种业务,积极为委托方创造价值,匠造城市精品工程。截至2020年10月底,金地集团代建业务已布局全国近30座城市、管理服务项目近60个,涵盖政府公建、住宅、办公、产业园、商用等多种物业类型。累计合约管理面积超1000万平方米,其中住宅项目累计货值超过700亿,商办类项目累计投资额超150亿。金地秉持为城市赋能,为行业先行的理念,与行业伙伴共创代建繁荣未来。在会议的最后环节,雅居乐房管、金地管理、当代绿建、中原建业、华润置地、中指院、绿城管理分别用一句话表达了对代建行业及轻资产联盟的期许。


我期待着轻资产联盟的落地,并真正发挥它的价值和作用,让我们一起轰轰烈烈地拥抱代建的未来时代。——雅居乐副总裁、雅居乐房管总裁 樊红雷


希望轻资产联盟充分发挥自律作用,并助力成员企业成长、壮大,让我们共同推动代建行业的健康发展。我期待着轻资产联盟的落地,并真正发挥它的价值和作用,让我们一起轰轰烈烈地拥抱代建的未来时代。

——金地管理总经理 蔡戈鸣


代建是房地产发展的最终结局。我相信轻资产联盟一定会接过这面旗帜,把蛋糕越做越大。

——当代绿建副总经理 翟峰


世界上很多事情没有无源之水、无本之木,我们坐在一起,就是众人拾柴火焰高。我们首先要把自己的事情做好,把行业保护好,最终把它发展好。

——中原建业助理总裁 宋紫宇


投资与开发相分离是大势所趋,我们要把房地产行业多年发展的精髓,植入到代建行业中,再创辉煌。

——华润置地建设事业部战略研究经理 孙文涛


轻资产联盟的成立,更多承担的是责任,营销的是企业的信用,管理的是社会的风险,希望有更多的企业加入进来,未来十年、二十年,联盟越来越壮大。

——中指研究院浙江分院总经理 丁晓


希望我们各位行业伙伴继续做大做强,一起相约明年春天,正式向各界展示代建联盟的风采。

——绿城管理CEO 李军

共建、共享、共荣  推进行业健康发展

凝聚行业榜样力量,彰显品牌责任担当。在行业发展新机遇下,金地管理将主动拥抱变化,以产品力升级铸造品牌硬核,持续增强品牌竞争力,推动企业品牌价值的快速增长,以品牌升级赋能城市美好。在企业发展过程中,也将加强与同行企业的经验与知识交流,挖掘并创造更多的行业价值,携手构筑行业稳定发展的基石,进一步推进代建行业健康发展,建设代建行业繁荣未来。


轻资产联盟筹备会现场合照