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2020.11.19
金地携手奇瑞,成功签约芜湖新里城代建项目

近日,金地集团与奇瑞集团就芜湖市奇瑞新里城项目进行开发管理服务协议签约,为双方集团间战略合作协议签约后更进一步的深化合作按下了“快进键”。

芜湖奇瑞新里城项目为奇瑞控股集团全资子公司卓瑞地产旗下的全资项目,项目总占地575.87亩,于2004年10月通过招拍挂依法取得土地,规划总计容建面约80万方平方米,为当前芜湖市城北开发区板块规模最大社区,居住人口达2万人以上。

项目共分六期开发,一至四期住宅已售罄,本次合作范围为五六期未售住宅及剩余商业。芜湖市城北开发区板块是安徽省首个国家级经济技术开发区,区内生活配套完善,居住氛围良好,核心产业以汽车电子产业园、汽车零部件、新型工业化产业为主,依托于发达的产业资源开发区吸引超2600多家企业投产入驻,20多万人口就业。

本项目南邻嵩山路及产业厂区、北邻泰山路及水系公园、西邻尖山路及在建市政公园、东邻松花江路及成熟的BOBO城小区,距在建轨交一号线泰山路站0.8公里。轨交一号该轨交线于2016年12月正式开建,预计2021年正式运营。


芜湖经济技术开发区银湖

及周边地区控制性详细规划图

奇瑞集团成立于1997年,是中国最大的以汽车产业链为核心的多元化企业集团之一,已形成汽车、零部件、船舶、地产、金融、现代服务业、智能化等核心业务板块。近年来,奇瑞集团汽车核心业务累计实现整车销售830多万辆,出口突破160万辆,连续17年位居中国乘用车出口第一,业务范围遍布海内外80余个国家和地区,2019年奇瑞集团营业收入连续三年突破1000亿元,并在国内近10个城市和近10个海外国家建有生产、研发基地。

作为一家正处于二次崛起阶段的汽车龙头企业,奇瑞控股集团自2019年以来不断寻求产业整合和扩张的机会,将在未来3-5年内以新能源汽车和整车业务作为抓手布局近10个新城市,打造以汽车产业为核心的产城项目。


芜湖经济技术开发区凤鸣湖景区

及周边地区控制性详细规划图

金地集团与奇瑞控股集团战略意向合作的项目布局覆盖全国近10个城市,金地将在涉及住宅、教育、文创、医疗、产业园区、商办中心等多个产业领域和形态物业类型,以多种方式与奇瑞进行有深度、有广度的合作。

应奇瑞控股集团党委书记、董事长尹同跃的邀请,金地集团董事长凌克先生曾在2020年7月3日到访安徽省芜湖市,参观奇瑞控股集团并参加奇瑞控股集团与金地集团战略合作协议签约仪式。双方就产城开发、智能制造、人工智能等问题进行了深入探讨和交流,最终达成一致意见并签署了战略合作协议。

双方约定:将利用各自优势在全国范围内积极开展业务合作尝试,可针对奇瑞控股集团所拥有及意向获取的有合作意向的物业资产,通过有效合作实现资产提优。


2020年7月3日奇瑞控股集团

与金地集团正式签署战略合作协议

金地集团与奇瑞控股集团地产板块高频互动,发挥传统住宅开发优势,探索创新产业多元化,因地制宜为奇瑞控股集团制定了一系列产城规划布局方案,获得了奇瑞控股集团对金地集团品牌和开发能力的充分肯定。在此大背景下,双方就可合作标的展开深入探讨研究,本项目即为奇瑞在其大本营芜湖最重要的地产项目之一。

金地管理和金地南京公司结合宏观市场环境变化,重新对项目调研定位并进行了价值梳理,制定了销售展示区的专题策划。凭借多年积累的专业房地产开发管理经验及在业内良好的品牌和口碑优势,金地有信心通过形象重塑、固本内挖外拓等一系列专业房地产操盘手法,输出专业的管理,助力项目销售,重挖提升项目价值。


芜湖奇瑞新里城项目效果图

此次合作将为后续双方产城项目的深度合作拉开了帷幕,同时为金地开发管理业务在芜湖市的深耕打下坚实的基础。